みなとみらい駅より徒歩2分にできる「ブランズタワーみなとみらい」に興味があったので、資料請求してみました。免震タワーレジデンスという事で、横浜の海を一望でき、ランドマークタワー、クイーンズスクエア、マークイズなどショッピングには困りません。というわけで、ブランズタワーみなとみらいについてレビューしてみたいと思います。
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ブランズタワーみなとみらいについて
まずブランズタワーみなとみらいは東急不動産がデベロッパーとなる228戸の大規模新築分譲マンションです。横浜市西区みなとみらいに位置し、みなとみらい線みなとみらい駅から徒歩2分の駅近物件です。
特に魅力的なのが「みなとみらい」という住所です。夜景や空撮などTVでも良く使われ誰でも一度は見たことがあると思います。また近隣には多数の商業施設やコスモワールドという遊園地があります。ただ人気の観光地でもあるので常に混雑しているイメージです。住環境としてはどうなのかなというのが気になるところ。貧乏人なので住んだことないですけど。
みなとみらいの免震タワーレジデンス
タワーマンションだと揺れが怖いという方も安心、ブランズタワーみなとみらいは免震構造なので地震による揺れが少なく快適生活が送れると思います。東葉ゴムなんかの問題もありますが、いたずらに不安になったところでしょうがないので、気になる方は調べてみましょう。
竣工は平成29年1月下旬予定 引き渡しは3月予定
今年は平成27年ですので、実際に住めるのは2年後ですね。かなり先の話のような気もしますが、たのしみにしている方にとってはあっという間かもしれません。
販売開始予定は平成27年5月下旬
もうすぐ販売が開始されますが、価格も公表されると思いますので、アラートしておきたいところです。
ブランズタワーみなとみらいの価格について
2015年3月現在では価格が公開されていません。私では買えない価格だと思うのですが、近隣のマンションの価格から考察してみます。
【中古】みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス
5980万円 みなとみらい駅徒歩1分 2LDK62.92m2
坪単価で約310万円くらいです。
【中古】ブリリアグランデみなとみらい
6880万円 みなとみらい駅徒歩6分 2LDK73.34m2
坪単価で約310万円くらいです。
※抜粋 ｓUUMOみなとみらいマンション
もちろん階数などにもよりますが、坪単価300万円超かなと思います。ブランズタワーみなとみらいの専有面積は43.09m2～120.31m2(予定)ですので、1LDKで4000万円超、4LDKで1億〇千万円くらい（？）と想像しています。3LDK70m2超では6,000万円強～7,000万円台といったところでしょうか。
おまけ：資料の到着が遅い
すごく楽しみに資料請求したのですが、資料が届くまでにかなり時間がかかりました。2週間くらいです。資料として届いたものは簡単なパンフレットとプラン表だけです。載っている内容もほとんどホームページに掲載されているものと同じなので、今のところあまりしなくてもいいかなと思います。
まとめ
今回、みなとみらいアドレスに7年ぶりに誕生するタワーマンションということで「ブランズタワーみなとみらい」注目です！